Rodeada de selva exuberante y envuelta en la energía mística que caracteriza a Tulum, esta residencia propone un estilo de vida anclado en el bienestar y la tranquilidad. Los 4 niveles del desarrollo — con solo 10 unidades en total — garantizan una privacidad y exclusividad que difícilmente se encuentra en el mercado actual.
La unidad Artila-102 cuenta con 206 m² interiores más 49 m² exteriores, distribuidos de manera inteligente para crear espacios que fluyen entre el interior y la selva circundante. Su lock-off suite independiente la convierte en una opción versátil: ideal para uso familiar, para hospedar invitados o para maximizar ingresos por renta vacacional con una operación en dos unidades independientes.
Cada rincón de la residencia — desde la sala integrada al comedor, la cocina con barra, hasta la alberca privada con vista a la vegetación — ha sido diseñado para que la naturaleza sea siempre el protagonista.
Enclavada en el corazón de Aldea Zama, una de las colonias más consolidadas y buscadas de la Riviera Maya, Artila representa una oportunidad excepcional de adquirir en uno de los microdesarrollos más sofisticados de Tulum.
Amenidades del Conjunto — Lúum Zamá
- 🔐 Acceso controlado con seguridad 24/7
- 📹 Videovigilancia CCTV permanente
- 🏋️ Gimnasio al aire libre
- 🌿 Spa natural
- 🔥 Temazcal
- 🧘 Palapa de yoga
- 👶 Área de juegos infantiles
- 🌳 Senderos peatonales en áreas verdes
🐠 Aquarium Membership — Incluida
Como propietario de Artila-102, recibes acceso a la Aquarium Membership, un programa de privilegios exclusivos que eleva tu experiencia de vida más allá de la propiedad:
Acceso Hotelero — Ahau Collection Tarifa preferencial del 25% de descuento en Ahau Tulum, Alaya Tulum, Casa Ganesh, Villas Pescadores y Diamante K.
Membresía de Yate — Global Acceso a yacht club de lujo con tarifas preferenciales en Cancún / Isla Mujeres, Miami, Los Cabos, Ibiza, Mónaco, Dubai y Bahamas.
Membresía de Golf Acceso preferencial al PGA Riviera Maya Golf Club — 2 green fees incluidos para 18 hoyos.
Experiencia en Yate (una vez) Ruta Cancún — Isla Mujeres · 4 horas · hasta 15 personas.
Resort Credit $10,000 USD en crédito aplicable en restaurantes, spa, experiencias y servicios afiliados (no canjeable por efectivo / no transferible).
Experiencia Gastronómica 20% de descuento en alimentos y bebidas en los hoteles Ahau Collection + beneficios en boutiques y restaurantes afiliados.
Lifestyle & Beach Experience 1 botella mensual a elección + acceso a Balibeds (sujeto a disponibilidad y consumo mínimo).
Plataforma Global de Viajes +700,000 hoteles en más de 90 países, hasta 70% de ahorro en actividades, cruceros, renta de autos y all-inclusive. Primer año gratis, renovación anual opcional: $99 USD.
Precio
$16,000,000 MXN
Análisis de la propiedad
- Precio vs. zona: Precio de $3,884/m², 90% por encima de la mediana de la zona.
- Producto: Alberca, lock-off rentable aparte, 9 amenidades.
- Zona y demanda: Aldea Zama — calificación de demanda y consolidación.
- Liquidez: Zona con movimiento constante, configuración de mayor demanda.
Aldea Zama:
precio típico de $2,048/m²
(rango $1,906–2,757)
sobre 100 comparables.
Análisis interno de RealToro sobre comparables de mercado.
No es una proyección de rendimiento ni asesoría financiera.
Los datos de renta y ocupación son declarados por el vendedor y pueden variar.
